18 May 2019 22:55
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<h1>7 Passos Para Planejar A Reforma Da Moradia Sem Estourar O Orçamento</h1>
<p>A falta de planejamento é o que leva muita gente a gastar mais dinheiro e tempo do que o calculado com a reforma da residência. Olhe a escoltar sete sugestões para fazer um ótimo planejamento para a sua reforma. Sem saber o que você quer fazer, a reforma poderá ser um fiasco.</p>
<p>Parece qualquer coisa óbvio, porém somente com uma vaga ideia, muita gente já começa a obter as tintas e outros aparato, sem ter instituído quais cômodos do imóvel serão reformados. Deste jeito, antes de qualquer coisa, é primordial que você reflita com calma a respeito do que será feito, pesquisando referências e colocando no papel os objetivos do projeto. “Não determinar bem o que será feito é o principal erro em ligação à reforma. A pessoa começa com uma pequena ideia e no meio acontece aquela típica circunstância: ‘Já que estamos por aqui, vamos quebrar mais uma parede ou ampliar este ambiente’.</p>
<p>No momento em que a pessoa vê, ela de imediato saiu do planejamento inicial e é aí que o orçamento estoura”, comenta Eduardo Murillo Garcia, proprietário da Acabamento Maravilhoso, organização de assessoria de reformas residenciais. É essencial, deste jeito, decidir perguntas como: se o piso será frio ou quente, se será de madeira ou cerâmica ou se, com a reforma da cozinha, será feita uma reformulação da suporte elétrica para suportar um maior gasto de energia. Para simplificar o planejamento, é importante que possa ser feito um cronograma do projeto. “Em uma obra residencial é necessário definir as etapas do projeto por cômodo.</p>
<p>Por exemplo: primeiro o quarto um, depois o quarto dois e por fim o banheiro. Logo depois, é necessário discriminar tudo que será feito por cômodo. Isto assistência na preparação do orçamento do equipamento e da mão de obra”, reconhece Eduardo Garcia. Tanto definir o escopo da reforma, como o cronograma da obra, são dúvidas que podem ser complexas para alguém que não tem experiência.</p>
<p>Portanto, se a reforma não for alguma coisa claro é altamente recomendável consultar um engenheiro ou arquiteto para assessorá-lo. Segundo um post do Instituto Brasileiro de Desenvolvimento da Arquitetura (IBDA), um profissional contratado para projetar a obra pode cobrar entre 5% e 5% do valor total da reforma. E também aprimorar o planejamento da obra, ajudando a definir custos, prazos e execução, esses profissionais são capazes de mostrar algumas dicas ou orientações que impeçam que a reforma comprometa a estrutura do imóvel. Podem, ainda, alertar o proprietário sobre isto mudanças que venham a desvalorizar o imóvel logo em seguida.</p>
<p>Uma reforma que mude a planta do imóvel, por exemplo, poderá fazer significado pro atual morador, porém podes gerar uma perda de valor em uma futura venda. Orçamento Fazer Reforma Ampla Telhado Residência Em Manaus ONLINE , profissionais ajudam o comprador a planejar a reforma do começo ao encerramento, estimando custos, prazos e indicando os melhores preços de materiais e mão de obra. O custo fica entre 10% e 20% do 6 Sugestões Pra Decorar Teu Escritório De Arquitetura E Ir Importância! . Apesar de ser um custo a mais, o auxílio de profissionais impede gastos desnecessários e pode compensar o investimento, uma vez que a execução é feita da melhor maneira possível. De acordo com Eduardo Garcia, outro problema muito cometido por quem faz reformas é adquirir os objetos antes do tempo.</p>
<p>“A pessoa vê uma promoção de tinta e compra, todavia a tinta só será usada em 6 meses e aí inexistência verba pra outra coisa mais urgente dentro do cronograma, o que gera um descontrole financeiro”, anuncia. Segundo ele, não é singular que proprietários precisem esperar para finalizar a obra por anteciparem a compra de utensílio. “Uma vez, um cliente queria pintar e rebaixar o teto de tua moradia e quando chamou-me para fazer o orçamento, ele imediatamente tinha comprado os lustres e toda a fração de iluminação.</p>
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<li>01 - Destinos Internacionais</li>
<li>NBR 14039/2003 - Aterramento e Proteção contra choques elétricos e a respeito correntes</li>
<li>À prova d’água</li>
<li>Plástico protetor de pia, para não lascar a louça</li>
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<p>No fim das contas, quando calculamos os custos, ele não tinha dinheiro e precisou esperar alguns meses para fazer a obra”, diz Garcia. O planejamento da reforma tem que incluir a procura a respeito de os custos com equipamentos e mão de obra. E também mencionar com a auxílio de profissionais, as buscas podem ser feitas em lojas de aparato de construção ou pela internet.</p>
<p>De acordo com o proprietário da Acabamento Notável, mais do que não afeiçoar-se custos com materiais, os orçamentos são extrapolados 30 Idéias De Salas Com Lareira os proprietários subestimam os custos com mão de obra. “As pessoas sempre subestimam os gastos com mão de obra. Tipo Low-profile Dos Moradores Argumentada Reforma De Apartamento - Moradia Vogue o pedreiro faz tudo, porém depois percebem que o pedreiro só faz a porção bruta da obra. Pra instalar um novo piso é necessário um profissional especializado, da mesma forma para o encanamento etc.”, diz. Dependendo da reforma, ela podes custar o equivalente a um novo imóvel. Então, se os gastos não forem planejados, você corre o risco de precisar conviver com uma parede na metade, ou com um piso inacabado.</p>
<p>Após definir, desse jeito, qual será o escopo da obra, o tempo e o valor que será investido, é hora de ponderar na sua prática de comprometimento. De acordo com o consultor financeiro André Massaro, o maravilhoso é que todas as dívidas somadas nunca ultrapassem mais de um terço da renda mensal.</p>